امتلاك العقارية
24-05-2016

صدر المؤشر العقاري لشهر نيسان 2016 عن حريت أملاك، وحسب المؤشر المذكور شهد متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار في البلاد خلال هذا العام ارتفاعاً بنسبة 13% ليصل إلى 2533 ليرة للمتر المربع الواحد، بينما شهد متوسط أسعار الإيجارات ارتفاعاً بنسبة 15% ليصل إيجار المتر المربع الواحد إلى 18 ليرة، في حين حُدّد متوسط فترة استرداد قيمة العقار في عموم تركيا بـــــ 12 عام.

وقد ارتفعت أسعار العقارات في إسطنبول اعتباراً من أبريل/نيسان 2016 ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد إلى 3 ألاف و850 ليرة محققاً ارتفاعاً بنسبة 19% خلال العام، أما أسعار الإيجارات فقد ارتفعت بنسبة 9% لتصل إلى 22 ليرة للمتر المربع الواحد، كما وتم احتساب مدة استرداد قيمة العقار بإسطنبول بـــ 14 عام. أما أكثر المناطق التي شهدت ارتفاعاً في أسعار العقارات في اسطنبول فهي: منطقة أيوب (Eyüp) بنسبة 8% ومنطقة شيلة (Şile) بنسبة 5.4% ومنطقة بايرام باشا (Bayrampaş) بنسبة 5.1%.

أما في مدينة أزمير فقد ارتفعت أسعار العقارات فيها خلال العام بنسبة 18% ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار إلى 2261 ليرة، في حين ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 19% لتصل إلى 11 ليرة للمتر المربع الواحد، أما معدل استرداد قيمة العقار فقد حدد في المدينة بــــ 18 عام.

بينما ارتفع متوسط أسعار العقارات في أنطاليا خلال العام بنسبة 14% ليصل سعر المتر المربع من العقار في المدينة إلى 1832 ليرة، كما وبلغ متوسط إيجار المتر المربع في المدينة 8 ليرات، أما مدة استرداد قيمة العقار فقد حدد بـــ 18 عاماً. أما أكثر المناطق التي شهدت ارتفاعاً في أسعار العقارات فهي منطقة أقصو (Aksu) بنسبة 7.7%، وجاءت بعدها منطقة سريك (Serik) بنسبة 5.9% وتلتها منطقة كيمر (Kemer) بنسبة 5%.

بينما وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد من عقارات بورصة 1567 ليرة ليحقق ارتفاعاً يصل إلى 27% خلال العام، في حين بلغ متوسط إيجار المتر المربع الواحد في المدينة 7 ليرات محققاً ارتفاعاً بنسبة 22%، أما معدل استرداد قيمة العقار في المدينة فقد حدد بــــ 18 عاماً، وكانت أكثر المناطق التي حققت ارتفاعاً في أسعار العقارات في بورصة هي: عثمان غازي (Osmangazi) بنسبة 5%، مودانيا (Mudanya) بنسبة 3.7% ويلدرم (Yıldırım) بنسبة 2.3%.

في حين سجلت أسعار العقارات في العاصمة أنقرة خلال العام ارتفاعاً بنسبة 8% ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها إلى 1654 ليرة، أما أسعار الإيجارات فقد ارتفعت بنسبة 9% ليصل إيجار المتر المربع الواحد في المدينة إلى 9 ليرات، بينما حُدّد معدل استرداد العقار في المدينة بـــ 16 عام.