امتلاك العقارية
21-02-2016

أشارت دراسة عقارية إحصائية أجريت نهاية العام الماضي من قبل هيئة الإحصاء التركية، بأن الأشهر العشرة الأولى من عام 2015 قد شهدت ارتفاعاً بنسبة 12،2% في مجال بيع الوحدات السكنية مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014، حيث أشارت الإحصائية بأن مبيعات الأشهر العشرة الأولى من عام 2015 بلغت 1040713 وحدة سكنية. حيث جاءت عقارات إسطنبول بالمرتبة الأولى بين المدن التركية التي شهدت أعلى مستوى للمبيعات، بينما شهدت مدينة هكاري أدنى مستوى في المبيعات.

وحسب معطيات هيئة الإحصاء التركي، فأن مدينتي إسطنبول وأنقرة قد سجلتا فارقاً كبيراً مقارنةً مع المدن التركية الأخرى في مجال بيع الوحدات السكنية خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2015، فقد تصدرت مدينة إسطنبول قائمة المدن التركية في مجال بيع الوحدات السكنية، وذلك ببيع 193 ألف و90 وحدة سكنية، بينما جاءت مدينة أنقرة (العاصمة) في المرتبة الثانية بعد مدينة إسطنبول من حيث الوحدات السكنية المباعة، وذلك بتحقيق مبيعات وصلت الى 119 ألف 123 وحدة سكنية خلال الفترة نفسها.

وجاءت مدينة أزمير، ثالث أكبر المدن التركية من حيث عدد السكان، في المرتبة الثالثة في مجال بيع الوحدات السكنية، حيث سجلت بيعاً بنحو 62 ألف 929 وحدة سكنية خلال الفترة المشار إليها. بينما بلغ مجموع ما تم بيعه من وحدات سكنية في مدن أنطاليا، بورصة ومرسين، 122 ألف و770 وحدة سكنية في نفس الفترة.

 وبلغ مجموع الوحدات السكنية التي تم بيعها في مدن هكاري، أردهان وبايبورت 733 وحدة سكنية، مسجلة أقل مستوى لبيع الوحدات السكنية بين المدن التركية. أما مجموع ما تم بيعه من وحدات سكنية في كل من موش، تونجلي، شرناك وبتليس بلغ 3 الاف 157 وحدة سكنية.

يلاحظ أنه خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2015، سجلت معظم المدن التركية ارتفاعاً في نسبة بيع الوحدات السكنية مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014، ويستثنى من ذلك مدن هكاري، تونجلي، نيف شهير، قير شهر والعزيزة، حيث شهدت هذه المدن انخفاضاً في نسبة الوحدات السكنية المباعة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

 وشهدت مدينة بنيكول أعلى ارتفاع في مستوى بيع الوحدات السكنية بين المدن التركية خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2015 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، ذلك بنسبة 133،3 %، وجاءت بعدها مدينة بايبورت بنسبة 67،6%، وتبعتها مدينة كومشخانه بنسبة 65،4%، ومدينة موش بنسبة 56،3%، ومدينة بارتن بنسبة 53،4%.

أما مدينة هكاري التي شهدت أعلى تراجع لها في نسبة بيع الوحدات السكنية، فقد تراجعت بنسبة 29،5%، حيث انخفضت عدد الوحدات السكنية المباعة من 169 وحدة سكنية في الأشهر العشرة الأولى من عام 2015، الى 119 وحدة سكنية بيعت في نفس الفترة من عام 2015.

وشهدت عقارات تركيا خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2015 ارتفاعاً في مجال بيع الوحدات السكنية بنسبة 12،2%، مقارنة مع الفترة نفسها من العام السابق. وكان للمشاريع العقارية المتعددة التي دخلت حيز التنفيذ في العام المذكور أثرها في رواج القطاع العقاري.