امتلاك العقارية
09-06-2016

أفاد السيد حاقان أريل كون (Hakan Erilgün) المدير العام لــ "التون املاك" بأن أسعار العقارات في تركيا في المناطق القريبة من المطارات وخطوط المترو والمتروبوس تشهد ارتفاعاً مستمراً، وتأتي على رأس هذه المناطق طوب قابي (Topkapı) وإنجيرلي (İncirli) وبكر كوي (Bakırköy)، حيث أن ارتفاع أسعار هذه المناطق مرتبط بقربها بخطوط المترو والمتروبوس والمطار. كما أفاد بأن منطقة قايا شهير(Kayaşehirباشاك شهير (Başakşehir) تشهد نشاطاً كبيراً في حركة الأسواق العقارية، مؤكداً بأن المشاريع العقارية ذات العلامات التجارية المنتشرة في المنطقة تشهد اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين، وأضاف قائلاً: "إن قيمة الوحدات التجارية في منطقة قايا شهير أخذت ترتفع أيضاً، وذلك لأن أعداد الوحدات التجارية أخذت تتراجع، وأنّ الوحدات التجارية التي سيتم إنشاؤها على ملتقى طريق أرناؤوط كوي (Arnavutköy) ستكون محدودة جداً"، كما تطرق إلى ارتفاع قيمة العقارات في منطقة بهجة شهير(Bahçeşehir)، إسبارتة كولة (Ispartaküle)، مشيراً إلى أن أسعار العقارات في هذه المنطقة شهدت ارتفاعاً حوالى 12% خلال الأشهر الستة الأخيرة.

كما تطرق السيد أريل كون إلى المناطق التي تحولت إلى مراكز جذب للمستثمرين في الجانب الأسيوي من مدينة إسطنبول، مشيراً إلى منطقة جكمه كوي (Çekmeköy) التي تعاني من شح الأراضي الصالحة للإعمار (العرصات)، أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة لاسيّما في المناطق المجاورة والقريبة من خطوط المترو، كما تطرق إلى منطقة سماندرا (Samandra) مذكراً أنها تحولت إلى منطقة جذب مهمة في مجالي الوحدات السكنية والوحدات التجارية، وذلك لأهمية موقعها وقربها من مطار صبيحة كوكجن (Sabiha gökçen) الواقع في الجانب الأسيوي من إسطنبول، مذكراً بأن هذه المناطق تشهد زيادة في أسعار العقارات بشكل كبير. وتطرق أيضاً إلى المناطق الواقعة على خط نفق أوراسيا (Avrasya) وحوله مثل منطقة كوزتبه (Göztepe) ومنطقة عمرانية (Umraniye)، مشيراً إلى أهمية مواقع هذه المناطق في زيادة أسعار العقارات فيها.