امتلاك العقارية
23-04-2016

أصدرت مؤسسة حريت أملاك المؤشر العقاري لشهر آذار 2016، وحسب هذا المؤشر شهدت أسعار العقارات في تركيا خلال السنة الأخيرة ارتفاعاً بنسبة 10%، ليبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار ألفان و512 ليرة، ما يعادل 880$، في حين ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 12% ليبلغ متوسط الإيجار 18 ليرة للمتر المربع الواحد، كما تم تحديد فترة استهلاك العقار في تركيا بـــ 12 عام.

ارتفعت أسعار العقارات في مدينة إسطنبول في شهر أذار 2016 إلى 3 ألاف و789 ليرة للمتر المربع الواحد، مسجلة نسبة ارتفاع تصل 15% خلال السنة الأخيرة، في حين ارتفع متوسط أسعار الإيجارات بنسبة 9% ليصل إلى 22 ليرة للمتر المربع الواحد، كما تم تحديد فترة استهلاك العقار بمدة 14 عام.

أما أكثر المناطق التي شهدت ارتفاعاً في الأسعار في اسطنبول خلال الشهر الأخير هي منطقة سيليفري (Silivri) بنسبة 6% ومنطقة شيلة (Şile) بنسبة 5.5% ومنطقة اسنلر (Esenler) بنسبة 4.4%، في حين كان متوسط سعر المتر المربع الواحد في أغلى مناطق إسطنبول خلال السنة الأخيرة بالشكل التالي؛ بيشيك طاش (Beşiktaş) 14 ألف و72 ليرة، وصارى ير (Sarıyer) 8 ألاف 823 ليرة، وبيكوز (Beykoz) 8 ألاف 277 ليرة، وقاضي كوي (Kadıköy) 7 ألاف 813 ليرة، وباقر كوي (Bakırköy) 7 ألاف و715 ليرة للمتر المربع الواحد.

في حين سجلت مدينة أنقرة ارتفاعاً في أسعار العقارات بنسبة 8% خلال السنة الأخيرة ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد للعقار إلى 1656 ليرة، بينما ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 9% ليصل متوسط إيجار المتر المربع الواحد إلى 9 ليرة، كما تم تحديد فترة استهلاك العقار 16 سنة، وكانت أكثر المناطق التي شهدت ارتفاعاً في الأسعار خلال الشهر الأخير هي منطقة بولاتلي (Polatlı) وذلك بنسبة 4%.

وسجلت مدينة أزمير حسب المؤشر المذكور ارتفاعاً في أسعار العقار خلال السنة الأخيرة بنسبة 20%، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع في المدينة 2 ألف و225 ليرة، في حين ارتفع متوسط أسعار الإيجار بنسبة 14% ليصل إلى 10 ليرة للمتر المربع الواحد، وحدد فترة استهلاك العقار بـــ 19 عام.

أما عقارات أنطاليا فسجلت ارتفاعاً بنسبة 18% خلال السنة الأخيرة، فقد ارتفع متوسط سعر المتر المربع في المدينة إلى 1800 ليرة، بينما ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 2% لتصل إلى 8 ليرة للمتر المربع الواحد، كما تم تحديد فترة استهلاك العقار بــ 18 عام، وفي مدينة بورصة بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في شهر اذار 1545 ليرة مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 26%، في حين ارتفع متوسط الإيجار بنسبة 23% ليبلغ 7 ليرة للمتر المربع الواحد، كما تم تحديد فترة الاستهلاك بـــ 18 عام.