امتلاك العقارية
05-08-2016

أعلنت حريت أملاك عن مؤشرها العقاري لشهر حزيران 2016، وحسب المؤشر سجل متوسط أسعار العقارات في تركيا ارتفاعاً بنسبة 18% خلال العام الأخير، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار 2698 ليرة، أما متوسط أسعار الإيجارات فقد سجل ارتفاعاً بنسبة 18%، ليصل متوسط إيجار المتر المربع الواحد من العقار إلى 18 ليرة. في حين تم تحديد متوسط مدة الإهلاك (استهلاك العقار) في عموم تركيا بــ 12 عام. وكان المؤشر في المدن الخمسة الكبرى بالشكل التالي:

  • إسطنبول: بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في مدينة إسطنبول 4 ألاف و14 ليرة، وكانت نسبة الارتفاع التي حققتها أسعار العقارات في اسطنبول خلال السنة الأخيرة هي 25%، في حين ارتفع متوسط أسعار الإيجارات بنسبة 11%، ليصل إيجار المتر المربع الواحد في المدينة إلى 22 ليرة، ولقد تم تحديد فترة الإهلاك بـــ 15 سنة، أكثر المناطق التي سجلت ارتفاعاً في متوسط أسعار العقارات خلال الشهر الماضي، هي منطقة باغجيلار (Bağcılar) بنسبة 4.1% ومنطقة إيسنلر (Esenler) بنسبة 3.8% ومنطقة أدالار (Adalar) بنسبة 2.6%.
  • أنطاليا: أرتفع متوسط أسعار العقارات في أنطاليا خلال السنة الأخيرة بنسبة 18%، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار إلى 1889 ليرة، أما متوسط سعر إيجار المتر المربع الواحد من العقار في المدينة فقد بلغ 9 ليرة، في حين تم تحديد متوسط فترة الإهلاك بـــ 18 عام، أما أكثر المناطق التي سجلت ارتفاعاً في متوسط الأسعار في المدينة خلال الشهر الأخير، فهي منطقة دوشمة التي (Döşemealtı) بنسبة 22.1% ومنطقة سريك (Serik) بنسبة 3.6% ومنطقة مراد باشا (Muratpaşa) بنسبة 2.2%.
  • بورصة: سجلت مدينة بورصة ارتفاعاً في متوسط أسعار العقارات بنسبة 22% خلال العام الأخيرة، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار في المدينة إلى 1571 ليرة، في حين ارتفع متوسط أسعار الإيجارات بنسبة 20%، ليصل إيجار متر المربع الواحد إلى 8 ليرة، وكان متوسط فترة إهلاك العقار في المدينة قد بلغ 16 عام، أما أكثر المناطق التي سجلت ارتفاعاً في أسعار العقارات في بورصة خلال الشهر الأخيرة، هي منطقة أورهان غازي (Orhangazi)  وإيغنة كول (İğnegöl) وعثمان غازي (Osmangazi).
  • أنقرة: ارتفع متوسط أسعار العقارات خلال السنة الأخيرة في أنقرة بنسبة 11%، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في المدينة إلى 1667 ليرة، أما متوسط أسعار الإيجارات فقد سجل ارتفاعاً بنسبة 12%، ليصل إيجار المتر المربع الواحد خلال السنة الأخيرة إلى 9 ليرة، كما تم تحديد متوسط مدة الإهلاك في المدينة بــــ 15 عام، أما أكثر المناطق ارتفاعاً للأسعار في المدينة خلال الشهر الماضي، هي منطقة يني محلة (Yenimahalle) بنسبة 1.1% ومنطقة ماماك (Mamak) بنسبة 0.6% ومنطقة كولباشي (Gölbaşı) بنسبة 0.4%.
  • أزمير: سجل متوسط أسعار العقارات في المدينة خلال السنة الأخيرة ارتفاعاً بنسبة 17%، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد إلى 2286 ليرة، أما متوسط أسعار الإيجارات فقد سجل ارتفاعاً بنسبة 25%، ليكون إيجار المتر المربع الواحد من العقار 12 ليرة، في حين تم تحديد متوسط فترة إهلاك العقار في المدينة بـــ 16 عام.